宁波商铺抵押贷款

我们就一起来了解一下宁波商铺抵押贷款的那些事儿。

1.商铺抵押贷款的申请条件：

商铺抵押贷款一般针对拥有商铺的借款人。在申请前，借款人需要了解不同放贷机构（银行）、不同商铺类型的具体要求。通常情况下，如果贷款人征信正常、收入稳定，银行一般都是按商铺评估值的50%~60%区间放贷。

2.商铺评估值：

商铺需要抵押获取贷款，一般都是借款人自己先向银行提出申请、递交相关材料后，银行会派出评估机构或人员实地评估商铺的产值。需要注意的是，这个评估值一般会比市场交易评估价格还要低一些，毕竟银行也要考虑到自己的风险承担能力。

3.商铺抵押贷款的最高额度：

按银行有关规定，商铺抵押贷款最高不能超过60%，依据商铺的产权年限、收益、升值空间、地段和人流、营业额流水、贷款人个信用和还款能力等因素综合评估，可按评估值的50%上下浮动10%。评分高的商铺，就给你多贷点；评分差点的，就给你贷少点。

4.不同银行的利息：

在宁波商铺抵押贷款市场上，各家大小银行的还款利息基本都差不多。所以，借款人在选择银行时，可以多比较几家，选择最符合自身需求和利益的放贷机构。

总之，宁波商铺抵押贷款具有快速审批、额度高、还款灵活等特点，值得广大商铺业主和投资人认真了解和关注。但在选择贷款时，一定要充分考虑自身情况，选择最合适的贷款方式和放贷机构。希望本文能为大家提供有益的信息和帮助。