房屋贷款咨询

个人抵押房屋贷款的具体步骤：
1.明确向银行申请贷款，
2.银行受理后，对需要做抵押的房子进行评估，贷款金额按评估价值核定；一般住宅是评估价的70%
3.签订贷款协议等；
4.做抵押登记
5.银行放贷

个人抵押房屋贷款所需资料：
1.借款人有效身份证、户口簿；
2.婚姻证明，结婚的提供结婚证，未婚需提供未婚证明，已离婚需出示人民法院调解书或离婚证明(注明离婚后未结婚)；
3.借款人的个人收入证明(持续半年的个人收入证明或纳税证明)；
4.房产证；