宁波房子贷款要什么条件？
个人要求：
1、在中国境内有固定住所、当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力。
2、有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息。
3、没有违法行为和不良信用记录。
4、能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者能够以合法有效的财产作为抵押担保，或者具有赔偿能力的第三方担保。
房子要求：
1、房屋产权要明确，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通。
2、住房年龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不得超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。
3、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证。
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