对于银行来说，二次抵押贷款的债权优先级低于第一笔抵押贷款，风险大于第一笔抵押贷款。因此，许多银行不愿意接受二次抵押贷款业务。以宁波为例，目前只有三家股份制银行接受二次抵押贷款业务，年利率为3.7%-4.5%，最长等额本息还款20年。
宁波房屋二次抵押贷款办理流程可以分为五个步骤，具体如下：
1.银行面对面签名:借款人及其配偶需携带个人资料:身份证、户口本、婚姻证明、房本、银行流水；以及上述证明公司正常运营的材料，请到银行签署贷款申请表。
2.房屋评估:大多数银行会委托评估公司在抵押房产中拍照，然后估算房屋的市场价格。一些银行还要求客户经理实地参观并评估房屋。
3.签订贷款合同:很多银行会直接要求申请人在面对面签订空白贷款合同，但我劝你不要省事，最好等银行正式批贷后再签合同，这样你就可以清楚地看到贷款金额、年利率和还款方式，掌握主动权。
4.公证处公证:去公证处强制执行公证。如果借款人后期还款有问题，银行可以跳过长时间的起诉审判环节，直接拿着公证书去法院申请房屋拍卖，简直就是银行的尚方之剑。
5.办理抵押登记时，借款人以房屋为抵押物，为债权提供担保。房地产担保需要设立抵押登记。过去，他们通常去房管局设立抵押贷款，但现在他们通常可以在线抵押贷款，这使得流程更快。
以上就是宁波房屋二次抵押贷款办理流程的分享，希望能帮助到你
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