宁波房子抵押贷款步骤是什么呢？
1.借款人向银行申请贷款
借款人向银行提出贷款用途.金额和年限。但一般根据不同银行的抵押产品和自身条件来匹配适合自己的抵押产品，
与其说你想申请什么样的产品，不如说你想申请什么样的产品。一切都取决于你的条件符合哪家银行的产品。
根据自己的情况选择自己的抵押贷款产品，然后需要准备相应的信息。
2.准备贷款信息
若为个人住房抵押贷款，
需提供本人及配偶身份证.户口薄.收入证明.相应的个人消费用途合同.婚姻状况证明.房屋所有权证。
(如果是未婚，不需要结婚证，所有信息银行都可以提供自己的，如果离婚，需要提供离婚证和离婚协议。
企业需要抵押房产的，
所需材料有：企业营业三证.开户许可证.企业章程.企业验资报告.购销合同，近六个月的流水.去年的年度财务报表和近半年的财务报表.资产证明(将根据不同的银行提供不同的材料)。
3.看房评估
提交上述材料后，银行应根据提交的材料对抵押财产进行实地调查.评估。
每一个环节都是房地产抵押贷款过程中的重要组成部分，它直接决定了您的房屋抵押贷款金额，
一般来说，评估和市场价格会有一定的差异，因为评估机构会考虑多种因素来评估借款人的财产.
4.报批贷款
将所有贷款审查材料、评估报告或勘估意见提交银行审批。
此时，贷款客户必须注意，准备好所有的盗窃材料，如果缺少会影响贷款进度。
5.贷款合同公证
借款人和抵押人填写借款合同及所有相关文件.签字.盖上手印，由公证人公证。
6.抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房管局办理抵押登记手续。
(注:现在很多新政不需要这么麻烦，是抵押人直接在线压力不需要去房管局)
7.银行放款
所有流程完成后，最后一步是银行贷款，一般按揭贷款分为消费按揭贷款和商业按揭贷款，
消费抵押贷款是将资金直接发放到个人名下的储蓄卡账户，
经营性抵押贷款是将资金发放到第三方账户，又称三方委托支付
以上就是宁波房子抵押贷款步骤的分享，希望能帮助到你
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