宁波房屋抵押贷款要求

宁波房屋抵押贷款要求:
一.房屋要求
（1）房屋产权明确，符合国家上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；
(2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不超过40年；
（3）抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，房地产部门有房地产部门.土地管理部门颁发的房产证和土地证；

二.贷款人要求
中国境内有固定住所.有当地城镇常住户口(或有效证明).具有完全民事行为能力，符合下列条件的中国公民，可以申请个人综合消费贷款。
1.有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；
2.无违法行为和不良信用记录；
3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或以合法有效的财产作为抵押担保或具有赔偿能力的第三方担保；
4.开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.银行规定的其他条件。

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