银行房产抵押贷款要求

银行房产抵押贷款要求:
(1)楼龄:不超过30年
(2)总面积:40平以上
(3)产权性质:商品房、70年公寓楼、独栋别墅,满5年的经济适用房,商铺,公寓,写字楼等。
(4)地区:全宁波市
(5)折数:最大70%
房屋抵押贷款申请材料:
(1)房屋产权证
(2)夫妻双方身份证件
(3)夫妻户口簿
(4)结婚证明
(5)个人收入证明,近一年流水
(6)为提高贷款成功率,请尽可能多地给予其他资产证明(如权证、个股、股票基金、现金银行存折、机动车驾驶证等)
(7)如果选择经营性抵押贷款,贷款人必须有公司、股东(占20%以上)或法定代表人。企业需要申请注册一年以上,无异常起诉和经营公司地址。

银行房产抵押贷款要求
银行房产抵押贷款有两种形式:
(1)个人房地产抵押消费贷款,年化率5%,最多可贷10年,最高信用额度300万,规定户下不能有公司
(2)住房抵押贷款经营贷款,年化率3.65%等额本息还款或先息后本贷款,长期贷款20年,额度不超过3000万,必须规定:贷款人名下有公司

以上就是银行房产抵押贷款要求的分享,希望能帮助到你

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