宁波专业房产抵押贷款

银行消费性房屋抵押贷款

宁波专业房产抵押贷款流程

一、贷款申请:
贷款人说明贷款的用途、金额和期限。贷款申请符合贷款范围的,下面准备相应材料。
二、提前准备贷款材料:
如果是我的房地产抵押贷款,我需要提交自己及其配偶的身份证明、户口簿、个人收入证明、相应的消费用途合同、未婚证明、房屋产权证明。
如果公司需要抵押房屋,提交的材料包括:公司经营三证、税务登记证、公司章程、公司最终结算报告、产品购销合同、近六个月流量、去年年度财务报告、半年财务报告、资金证明(不同金融机构原材料不同)。
三、看房评:
提交上述资料后,金融机构应当根据提供的需要对质押财产进行实地调查和评估。每个环节都是住房抵押贷款环节的关键环节,这个过程也决定了我们的房地产抵押贷款金额,一般来说,评估和价格市场会有一定的进出,因为资产评估机构也会考虑各种因素。
四、审批贷款:
向金融机构提交所有贷款审查材料的分析报告或调查意向书进行审查。此时,客户贷款必须注意,自己的材料准备得当,如果当时缺乏会影响贷款进度。
五、贷款房屋抵押公证:
贷款人级抵押权人填写贷款协议及所有相关文件、签名、盖章,由公证员公正。
六、抵押登记:
金融机构凭房屋产权证和贷款协议公证委托书到查拳出申请抵押登记。

以上就是宁波专业房产抵押贷款的分享,希望能帮助到你

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