房产抵押贷款额度

说到房产抵押贷款,有一个基础比例

1.住宅可以贷到房子评估价的7到8折

2.办公楼、店铺贷到房子评估价的5到6折

3.厂房贷款房子评估价的4到5折

房产抵押贷款额度

但实际操作为什么有的人住宅贷不到7折呢?

原来房产抵押贷款额度还受这些因素影响

1.借款人的还款能力,就是你的收入水平

2.借款人的征信情况,如果征信有瑕疵,是会降低贷款额度,甚至贷款审批不通过的

3.房子的情况,比如说房子的房龄超过25年了,那么贷款额度也会受影响的

银行一直说借款人的资质越好,贷款额度越高,这就是传说种的资质

0 回复

发表评论

想要加入讨论吗?
请自由发表意见!

发表回复