房子贷款流程

房子贷款流程:

1.向银行提交贷款申请:具体内容应说明贷款的使用情况.金额、期限等。个人申请房地产抵押贷款的，需提交以下材料：借款人身份证明.近几个月的流水.工作单位证明.个人征信报告.房屋所有权证等。如果公司需要抵押房屋，应提交的材料包括:公司营业执照.公司章程.公司汇算清缴报告.产品购销合同.近几个月的流水.上一年年度财务报告和半年的财务报告.资金证明等。

2.银行的房屋抵押贷款额度取决于房屋评估。提交上述所有原材料后，银行对房子进行实地调查.评估。批准贷款房屋评估公司将向银行提交分析报告或评估意向书进行审计。银行房屋抵押贷款借款人与贷款公司签订了贷款合同和所有政策文件.签名.盖手印，由公证人公正。

3.抵押登记：银行凭房屋产权证书和贷款合同公证委托书向房地产办公室申请抵押登记。

4银行放款到指定的账户

以上就是房子贷款流程，希望能帮助到你